Купить коммерческий особняк улица Волхонка

Предлагается на продажу трехэтажный особняк. Уникальное предложение в районе Золотой мили в историческом центре Москвы. Здание после реконструкции, сохранен старинный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: 2-3 этажи под жилье , офисы, апарт-отель, галерея. 1 этаж с подвалом под ресторан, кафе, магазины или другие различные варианты, есть возможность покупки частями. На данный момент особняк в аренде под офисы и рестораны, также можно рассматривать как арендный бизнес. Особняк имеет собственную охраняемую наземную парковку, доступ осуществляется через шлагбаум. Современные инженерные системы. Бесперебойная система энергоснабжения. Профессиональная управляющая компания. Круглосуточная охрана, электронная система доступа. В пешей доступности м. Боровицкая и Кропоткинская. Особняк расположен в 200-х м. от Кремля, 500 м. от Бульварного кольца. Окружение здания составляют: Храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Российская государственная библиотека им. Ленина, бизнес-центры «Знаменка» и «Военторг». Готовы к торгу.

Резиденция у Кремля. Особняк с исключительным местоположением в самом центре Москвы- на улице Волхонка. Район Волхонки- творческий и интеллектуальный центр Москвы. В шаговой доступности располагается множество музеев, галерей и других объектов культуры. Из окон верхних этажей открывается изумительные виды на главные исторические символы страны Кремль и Храм Христа Спасителя и панорамы старой Москвы. Здание построено в классическом стиле по индивидуальному проекту, что выгодно отличает его от многих современных объектов и, несомненно, подчеркнет особый статус владельца. Состоит из 13 нежилых помещений общей площадью -6412,6 кв.м. 12 помещений, общей площадью 6364 кв.м. принадлежит собственнику, 1 помещение, площадью 48,6 кв.м.(изолированное, с отдельным входом) принадлежит правительству г. Москва. Размер земельного участка: 0,14Га в аренде до 2059 г. Количество уровней: 8 (3 подземных,5 надземных.). Количество машиномест в подземном паркинге:40 машиномест. Состояние внутренней отделки: Shell&Core Арендопригодная площадь GLA (крупная кабинетная система): 2749кв.м. Арендопригодная площадь GLA (формат Open-space): 3665кв.м. Выделенная электрическая мощность: 950кВт. Здание класса А с инженерными системами последнего поколения. Роскошные и бесшумные итальянские лифты ELEX. Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальный тепловой пункт. Водомерный узел.Центральное кондиционирование. Все помещения с 1-го по 5-й этажи могут быть использованы для любых офисных целей. Подземные этажи включают в себя: 2-х уровневую автостоянку на минус втором-третьем этажах, а также подвальный минус первый этаж с гаражной рампой, зоной кухни и технической зоной.